Виллы с видом на море

В последнее время у россиян все чаще появляется желание приобрести недвижимость за границей. Дом на побережье - это солнце и море, а кроме того, достойные жизненные условия. Вилла с видом на море - не простое приобретение недвижимости за границей, а скорее удачные инвестиции в будущее.

С приобретением недвижимости у моря существенно меняется и качество жизни: больше не нужно волноваться за детей, играющих на улице, можно свободно гулять по улицам и купаться в море. Жилище на побережье является продолжением природной среды - круглый год солнечное, теплое море, чистый воздух и экологически здоровые продукты.

Причины и критерии выбора недвижимости

Итак, для каких целей стоит приобрести виллу у моря? Можно выделить основные причины:

1. семейный отдых - виллу можно использовать как санаторий для пенсионеров, как летний лагерь для школьника или просто как летнюю дачу;
2. вилла с видом на море - так называемая "инвестиционная корзина", куда инвестор вкладывает деньги с целью сохранить или преумножить свой капитал;
3. смена места жительства, для этого просто необходимо приобрести недвижимость в предполагаемой стране проживания.

А теперь остановимся на некоторых моментах, которые играют немаловажную роль при выборе виллы или дома.

Для курортной недвижимости - это, конечно, местоположение по отношению к морю и по отношению к инфраструктуре.

Вилла должна располагаться на первой береговой линии, на которой не предполагается никакого строительства, иначе прекрасный морской пейзаж может быть закрыт каким-нибудь многоэтажным строением. Кроме того, желательно, чтобы пляж был в наличии к моменту покупки апартаментов.

Теперь об инфраструктуре - это и электричество-вода-канализация, это транспорт, это необходимые магазины, рестораны, нельзя забывать и о бассейнах аквапарках, клубах и других местах спорта и развлечений. Играет роль также и наличие различных коммуникаций, таких как водопровод, канализация, телефон, телевидение и интернет. Если коммуникации имеют полную автономность и никак не зависят от централизованной системы страны, то стоимость такого строения повышается.

В последнее время существует тенденция по внедрению в недвижимости на лазурном берегу экологически чистых источников энергии, таких как солнечные батареи, ветровые электростанции, гидростанции приливов и отливов а также генераторы, работающие от перемещения подземных вод.

Среди прочих критериев можно отметить качество строительства, дизайн, архитектуру здания, его внутреннюю отделку. Это, конечно, субъективные критерии и в данном случае каждый желающий стать счастливым обладателем виллы на морском побережье руководствуется только своими предпочтениями.

В какой стране приобрести недвижимость у моря?

Далее остановимся на некоторых наиболее популярных и только набирающих силу, но перспективных направлениях для приобретения дома или дачи на морском побережье.

Португалия

Приобретение дома в Португалии пока не так популярно, но такая покупка обладает несомненными достоинствами. Во-первых, это солнечная, морская страна с развитой туристической инфраструктурой. При этом виллу можно купить по вполне приемлемой цене и даже, при определенных условиях, получить скидку.

Наиболее популярны виллы, расположенные на курортах - острове Мадейра, Алгарве и Серебряном побережье или поближе к столице, в таких курортных местах, как Кашкайш или Эшторил. Небольшой домик здесь вам обойдется около 200 тыс. евро. Если хочется апартаменты, которые близки к пляжу и из окон которых виден океан, то нужно рассчитывать на 300 тыс. евро.

Турция

Наибольший интерес для россиян представляет средиземноморье Турции, оно имеет длительный туристический сезон и более благоприятно с точки зрения климата, чем Эгейское побережье. Однако самый длинный и теплый - анталийский туристический сезон.

Здесь комфортные пляжи, развитая инфраструктура и много развлекательных центров. Кроме того, цены на жилье относительно не высоки. Интересно, что россияне чаще покупают не самые дешевые апартаменты - стоимостью в 35-45 тыс. евро, хотя недвижимость в Турции можно найти и за 25 тыс. евро.

Необходимо отметить, что большим спросом пользуются именно дома на турецком побережье, их стоимость будет только повышаться, поэтому это хорошее вложение капитала на долгосрочную перспективу.

Греция

Рынок недвижимости отличается большим разнообразием - от небольшого домика в оливковой роще до большой, комфортной виллы на морском берегу.

Греция отличается самыми низкими ценами на жилье в Средиземноморье (особенно на границе с Турцией), небольшая квартирка может обойтись примерно в 30 тыс. евро. Кроме того, греческий туризм продолжает развиваться, а это гарантия того, что вашу виллу при желании, например, можно сдать в аренду. Кроме того, приобретая жилье стоимостью от 250 тыс. евро можно рассчитывать на получение вида на жительство на 5 лет.

Сегодня наиболее популярны квартиры на полуострове Халкидики и острове Крит, расположенные рядом с морем, с 1 или 2 спальнями за 80 тыс. евро, а также коттеджи или мезонеты с 2 или 3 спальнями за 200 тыс. евро.

Италия

Здесь хочется остановиться на не самой популярной у российских жителей, но очень интересной области в самом центре Италии - Абруццо. Самый крупный город региона - Пескара. Регион отличается длинными, широкими и песчаными пляжами. На курорты Абруццо приезжают немцы, англичане, скандинавы.

Среди преимуществ, особенно для молодежи, можно отметить близость к столице - Риму. Летом здесь можно насладиться чистотой моря и прекрасными пляжами, зимой - горнолыжными курортами или термальными центрами. Это самый зеленый итальянский регион с 4 национальными заповедниками, где можно увидеть уголки дикой природы.

Следующий важный вопрос - цена на недвижимость - она самая низкая в Италии. Купить квартиру недалеко от побережья за 90-100 тыс. евро - вполне реально. Главное у покупателя есть огромный выбор, так таунхаус может стоить как 80, так и 300 тыс. евро, в зависимости от места, где он расположен, его площади и где находится море.

И наконец, Абруццо - это "старая Италия", регион с вековой историей, здесь сохранилась архитектура времен Великой империи Рима.

По материалам сайта https://besthome.com.tr/