
Недвижимость в столице всегда удивляла предпринимателей своей высокой ценой. Особенно это касается нежилого фонда и специально подготовленных под определенный вид коммерческой деятельности помещений – будь-то швейный цех или заведение общепита. Далеко не у всех предпринимателей хватает возможностей потянуть аренду уже подготовленных площадей.
На сайте компании «М2ДАТА» представлено большое количество альтернативных вариантов коммерческой недвижимости – помещений свободного назначения. Их востребованность на рынке недвижимости растет с каждым годом. Наряду с коворкингом и гибкими офисами ПСН можно назвать самым оптимальным вариантом недвижимости под коммерческую деятельность в Москве.
Основные преимущества ПСН
Нужно понимать, что ПСН может находиться в жилом доме или пристройке к нему. Также помещения свободного назначения могут находиться в зданиях, которые раньше относились к производственным предприятиям, но были выкуплены и модернизированы. Также ПСН могут находиться в отдельно стоящих зданиях. Главными преимуществами данного вида недвижимости специалисты называют:
- Возможность использовать практически под все современные сферы бизнеса. Есть даже возможность сделать зонирование и вести сразу несколько разных видов деятельности. На первом этаже разместить кофейню, а на втором офисные помещения. В этом плане ПСН предоставляет съемщику практически неограниченную свободу.
- Выбор размеров помещений. От 20 до 500 м2. Для малого бизнеса помещения до 50 м2 на вес золота. Для среднего бизнеса хватает площади до 300 м2.
- Месторасположение. Только ПСН можно арендовать в привлекательной части столице по доступной цене.
- Наличие коммуникаций. В большинстве случаев их нет вообще. Отсюда цена, на порядок ниже, чем у большинства аналогов на рынке.
- Состояние. В 70% случаев ПСН предлагается без каких-либо даже отделочных работ. Довольно часто можно встретить объявления о сдаче в аренду бывших котельных или подвальных помещений, где ничего, кроме бетонных стен и пола нет.
Без сомнения ПСН это отличный вид коммерческой недвижимости, позволяющий оставаться довольными обеим сторонам.