Главная
Новости
Строительство
Ремонт
Дизайн и интерьер
Полезные советы




19.02.2022


19.02.2022


18.02.2022


16.02.2022


14.02.2022


12.02.2022





Яндекс.Метрика





Почему так важно проверять недвижимость перед покупкой?

18.02.2022


Перед покупкой любого объекта недвижимости настоятельно рекомендуется проводить тщательную проверку. Особое внимание специалисты рекомендуют уделять истории интересующей недвижимости, количестве владельцев и возможных ограничениях.

Сегодня проверить интересующий объект недвижимости можно через базу ЕГРН https://zakazkadastr.ru/ даже не выходя из дома. Сервис предоставляет всю интересующую информацию об объектах недвижимого имущества на территории Российской Федерации.

Зачем это делать?


Любой объект недвижимости необходимо тщательно проверять на предмет возможных обременений и ограничений, чтобы потом не столкнуться со следующими ситуациями:
  1. Потеря времени. Отмена сделки и поиск новых вариантов. Самый простой и безобидный вариант. К сожалению, такое развитие событий не самое распространенное.
  2. Утрата права собственности.
  3. Судебные тяжбы с другими возможными владельцами спорного объекта недвижимости. Тут может быть сразу несколько вариантов развития событий от залогового имущества до спорного наследства.
  4. Судебные процессы о возможном отчуждении объекта недвижимости в рамках процесса банкротства предыдущего владельца. Так же присутствует вариант продажи спорного лота на аукционе.
  5. Признание дома аварийным. Здесь чаще всего страдают квартиры и офисные помещения. Дом признают аварийным и назначают дату сноса. Компенсация в большинстве случаев неравноценна.
  6. Реконструкция. Если здание, где находится объект недвижимости признан архитектурным достоянием, то всех владельцев могут принудительно пересилить.
  7. Супружеские доли. Самая распространенная проблема, с которой сталкиваются покупатели квартир. Сразу после оформления сделки объявляется один из супругов, утверждающий, что квартира была приобретена во время брака, и он имеет все законные основания на ее часть.
  8. Появление наследников.
  9. Появление лиц, имеющих право на пожизненное проживание в квартире. Такие договора чаще всего заключаются с пожилыми людьми, которым нужен пожизненный уход.

И это лишь часть того, с чем сталкиваются люди, игнорирующие тщательную проверку интересующего объекта недвижимости перед покупкой.

Имя:*
E-Mail:
Комментарий: