Когда необходима оценка недвижимости для нотариуса

Оценка недвижимости для нотариуса является обязательной в двух ситуациях – когда человек производит сделку купле-продажи объект, когда наследник вступает в права наследования недвижимости. В обоих случаях предполагается выплата государственной пошлины, размер которой вычисляется из стоимости объекта. Профессиональная оценка недвижимости для нотариуса от специалистов сервиса inex.company позволит быстро решить все вопросы, связанные с уплатой госпошлин.

Зачем нотариуса необходима стоимость недвижимости

Современная законодательная система предполагает выплату налога на продаваемое недвижимое имущество, поэтому данная оценка является обязательной в случае оформления сделки купле-продажи. Хотя налог на наследство является вариативным обстоятельством, в некоторых случаях при оформлении наследуемого имущества также можно столкнутся с необходимостью предоставления документа об оценке:

1. При оформлении документов наследник должен получить свидетельство о праве на наследство. В процессе выдачи такого документа необходима оплата госпошлины. Сумма данной выплаты является производной от стоимости недвижимости в процентном соотношении.

2. Еще один потенциальный пример для оформления документа об оценке стоимости – это справедливый раздел частей наследства в случае, если претендентов больше чем один.

3. Наличие долговых обязательств наследодателя также является обоснованием для запроса на предоставление оценочной стоимости имущества. При этом под оценку попадает все движимое и недвижимое наследие.

Крайне важный пункт в процессе оформлении и проведения рассматриваемого мероприятия заключается в том, что стоимость рассматриваемого объекта или объектов должна соответствовать и отражать данные на момент смерти наследодателя.

Типы стоимости

Компания inex.company предлагает понятный комплекс услуг проведения оценки стоимости недвижимости для нотариуса в ограниченные сроки. Потребитель вправе выбрать один из следующих типов оценки: инвестиционный, кадастровый, рыночный, номинальный. При этом нотариус не имеет права отказаться от принятие предлагаемой оценки или настаивать на другом формате. В случае несоблюдения нотариусом предписанных правил наследник вправе оспорить решение в суде. Судебная система встанет на сторону наследника, если тот сможет доказать, что предоставил нотариусу все необходимые документы.