Главная
Новости
Строительство
Ремонт
Дизайн и интерьер
Полезные советы



















Яндекс.Метрика





Какие документы нужны для оформления юридического адреса в Москве

Юридический адрес - это официальный адрес компании, который указывается при регистрации юридического лица. От правильного оформления юридического адреса зависит успешная регистрация и последующая деятельность организации. Давайте разберемся, какие документы необходимо подготовить для получения юридического адреса в Москве.

Как оформить юридический адрес в Москве

оформить юридический адрес

Чтобы зарегистрировать юридический адрес в Москве, потребуются следующие документы:

  • Договор аренды помещения или документы о праве собственности на объект недвижимости. Это может быть договор купли-продажи, дарения, наследования и т.д.
  • Технический паспорт БТИ на арендованное или собственное помещение.
  • План помещения (поэтажный).
  • Копия паспорта руководителя организации.
  • Решение учредителей о создании фирмы по адресу.
  • Доверенность на регистрацию юридического лица (если от имени учредителей действует представитель).

Рассмотрим подробнее каждый из перечисленных документов.

Договор аренды помещения

Если вы планируете разместить офис в арендованном помещении, нужно заключить договор аренды. Обязательно укажите в договоре адрес помещения и срок аренды. Рекомендуется заключать договор на срок не менее чем 1 год.

Договор аренды должен быть зарегистрирован в Росреестре. После регистрации вы получите 2 экземпляра, один из которых пригодится для оформления юридического адреса.

Правоустанавливающие документы на собственное помещение

аренды помещения

Если вы регистрируете офис в собственном помещении, вместо договора аренды понадобятся документы, подтверждающие право собственности:

  • Договор купли-продажи недвижимости.
  • Договор дарения.
  • Свидетельство о праве на наследство.
  • Иные документы.

Главное, чтобы в документах были указаны площадь помещения, точный адрес и владелец.

Технический паспорт БТИ

Техпаспорт содержит точные технические характеристики помещения:

  • планировку,
  • площадь,
  • этаж,
  • материал стен и перекрытий.

Паспорт необходим для подтверждения, что выбранное помещение пригодно для офиса и соответствует требованиям.

Техпаспорт выдает БТИ по месту нахождения объекта недвижимости.

Поэтажный план БТИ

Поэтажный план нужен для точного определения места помещения в здании. На плане обозначаются:

  • Этаж.
  • Номер помещения.
  • Площадь.
  • Расположение относительно лестничных клеток и других объектов.

План помещения также выдается БТИ.

Паспорт руководителя

Для регистрации юридического лица потребуется паспорт гражданина РФ - руководителя будущей организации. Копия заверяется нотариусом или предоставляется вместе с оригиналом.

Решение учредителей о создании фирмы

Учредительные документы должны содержать решение учредителей зарегистрировать организацию по конкретному юридическому адресу.

Решение оформляется протоколом и подписывается всеми участниками.

Доверенность представителя

Если регистрацией будет заниматься не руководитель, а представитель учредителей, потребуется нотариальная доверенность. В ней обязательно указывается право представителя действовать от имени учредителей при регистрации юридического лица, в том числе указывать юридический адрес.

Такой пакет документов позволит без проблем зарегистрировать юридический адрес в Москве. Главное - все бумаги должны быть актуальными и четко оформленными.

Как выбрать юридический адрес в Москве

юридический адрес в Москве

При выборе юридического адреса стоит обратить внимание на такие моменты:

  • Удобное месторасположение - лучше выбирать офис рядом со станциями метро, вблизи основных транспортных магистралей.
  • Престижный район - юридический адрес в деловом центре повышает статус компании в глазах партнеров.
  • Хорошая инфраструктура - наличие парковки, кафе, магазинов.
  • Отдельный вход - желательно, чтобы вход в офис был отдельным, а не через подъезд жилого дома.
  • Соответствие требованиям - помещение должно удовлетворять всем требованиям пожарной безопасности, санитарным нормам и др.

Правильный выбор юридического адреса поможет избежать проблем в будущем и обеспечит успешную работу компании.

Особенности юридического адреса в Москве

При регистрации компании в Москве есть некоторые особенности:

  • Запрещено использовать жилые помещения, расположенные в многоквартирных домах. Юридический адрес должен находиться в нежилом помещении.
  • С 2020 года нельзя регистрировать офис по адресу массовой регистрации. Такие адреса вносят в специальный реестр недобросовестных арендодателей.
  • Минимальная площадь офиса для юридического адреса - 6 кв.м.
  • Помещение должно быть оборудовано охранно-пожарной сигнализацией, иметь раковину и туалет.

Учитывайте эти нюансы при выборе юридического адреса в Москве, чтобы не столкнуться с отказом в регистрации.

Выводы

Подытожим, какие документы нужны для оформления юридического адреса в Москве:

  • Договор аренды помещения или документы о праве собственности.
  • Техпаспорт БТИ на объект недвижимости.
  • Поэтажный план БТИ.
  • Копия паспорта руководителя.
  • Решение учредителей о регистрации по конкретному адресу.
  • Доверенность представителя (при необходимости).

С этим пакетом документов регистрация юридического адреса пройдет без затруднений. Главное - все бумаги должны быть правильно оформлены и актуальны.

Выбирайте для офиса удобное место в престижном районе Москвы и учитывайте особенности регистрации в столице. Это залог успешной работы вашей компании!

Часто задаваемые вопросы

Вопрос: Можно ли оформить юридический адрес в квартире?

Ответ: В Москве использование жилых помещений в многоквартирных домах для юридического адреса запрещено. Офис должен располагаться в нежилом помещении.

Вопрос: Как быстро можно оформить юридический адрес?

Ответ: При наличии всех необходимых документов процесс занимает 1-2 дня. Самое долгое - это получение техпаспорта и поэтажного плана в БТИ, на что уходит около 2 недель.

Вопрос: Можно ли использовать адрес массовой регистрации?

Ответ: С 2020 года адреса массовой регистрации заносят в специальный реестр недобросовестных арендодателей. Регистрация компании по таким адресам запрещена.

Вопрос: Как узнать, не внесен ли адрес в реестр недобросовестных арендодателей?

Ответ: Проверить адрес можно на сайте ФНС в открытом реестре недобросовестных арендодателей. Если адрес присутствует в реестре, использовать его для офиса нельзя.


Имя:*
E-Mail:
Комментарий: